Не каждый частник сможет нагреться на теплотрассе

С каждым годом жилищно-коммунальное хозяйство ветшает, а денег на его восстановление традиционно не хватает. Поэтому для муниципалитетов концессии в сфере  ЖКХ  — это способ модернизировать изношенную инфраструктуру, при котором значительную часть расходов покрывает частный партнер. Как именно приводятся в порядок обветшалые трубы или электропроводка и на каких условиях прописывается  в соглашении между сторонами-участницами: концессионером  — частным партнером и  концедентом  — публичным партнёром, которым может выступать Российская Федерация, регионы или муниципалитеты.   

Концессионерами могут быть две и более компании, действующие по договору простого товарищества без образования единого юридического лица. В действующем законе о концессиях предусмотрено, что в рамках соглашения концессионер обязуется за  свой счет создать или реконструировать объект, а  затем использовать его.

В то же время региональные или муниципальные власти обязуются предоставить концессионеру на  определённый срок права владения и  пользования восстановленной им  инженерной инфраструктурой. При этом право собственности на  неё частнику не отходит, а принадлежит государству или местным властям.

Как пояснил Максим Топилин, с 1 октября в России для концессионеров стали действовать более привлекательные условия, при этом концедент наделен обязанностью контролировать соблюдение концессионером условий соглашения.

«Тем самым мы выходим на новую формулу баланса интересов публичной власти и бизнеса. Это новый этап баланса интересов —   учета интересов сторон концессионного соглашения и потребителей конечных услуг», — уточнил депутат.

По его словам, создан новый подход к тому, как  между сторонами концессионного соглашения распределяется финансовая нагрузка «для достижения наилучшего результата при строительстве, реконструкции, создании, модернизации объектов движимого и недвижимого имущества».

В законопроекте, который находится сейчас на рассмотрении комитета, Правительство предлагает усовершенствовать порядок проведения конкурсных процедур и передачи концессионеру объектов ЖКХ, а также установить требования к участнику конкурса в зависимости от опыта эксплуатации на территории нашей страны соответствующей инженерной инфраструктуры.   Кроме того, устанавливается новая норма, которая позволит ограничить участие недобросовестных лиц в подготовке или самой конкурсной процедуре на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов ЖКХ.

Подробнее читайте в ПГ .