Ливенский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску Герасиной С.В. к Дорохину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет

Ливенский районный суд Орловской области рассмотрел гражданское дело по иску Герасиной С.В. к Дорохину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Как следует из материалов дела, Герасина С.В. со своими несовершеннолетними детьми по договору социального найма жилого помещения зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире. Ответчик -Дорохин В.И., являющийся родным отцом истца, уже длительное время не проживает в данной квартире, но при этом в ней зарегистрирован. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, когда привел своими действиями его в непригодное для проживания состояние. Ответчик, злоупотребляя спиртными напитками, вел асоциальный образ жизни. В квартире была отключена электроэнергия,  несколько раз возникал пожар, из-за курения ответчиком. Кроме того, в квартире отсутствовали оконные рамы (они были забиты работниками   ООО «Жилсервис»), радиаторы отопления, которые срезал сам ответчик. После чего ответчик Дорохин В.И. оставил данную квартиру и переселился в квартиру этажом выше этого же дома, которая ему досталась в порядке наследования, после смерти его матери. Прожив в ней около года, приведя в непригодное для проживания состояние, Дорохин В.И. её продал. В настоящее время он проживает в комнате общежития г. Ливны. Личных вещей ответчика в квартире истца нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет. Совместного быта они не ведут. В связи с чем, Герасина С.В. просила признать ответчика Дорохина В.И. утратившим право пользования на жилое помещение и снять его  с регистрационного учета.

Суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика  утратившим право пользования квартирой, поскольку ответчик Дорохин В.И. является лицом, с которым у истца прекращены семейные отношения,   ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, сделав квартиру не пригодной для проживания,  с его стороны не предпринималось никаких мер по проведению капитального ремонта находящегося в муниципальной собственности спорного жилого помещения, что привело к его фактическому разрушению и невозможности использования по назначению. Ответчик поменял место жительства на   квартиру, которая была им получена в порядке наследования, а в настоящее время проживает в общежитии г. Ливны. В квартире   истца он длительное время (более 6 лет)  не проживает, вещей не хранит, расходы по её содержанию не несет. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик фактически с 2015 года по настоящее время проживает в общежитии г. Ливны, при этом договор найма жилого помещения маневренного фонда заключался с ним на временное его проживание с 2015 по 2016 г. При этом, ответчик  не исполняет обязанности по оплате жилых помещений, не ведет общего хозяйства с истцом, не заключил с истцом соглашения о пользовании спорным жилым помещением.

Не согласившись с указанным решением суда, от Администрации г. Ливны Орловской области, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, поступила апелляционная жалоба.

Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции, решение Ливенского районного суда оставлено без изменения.   Суд апелляционной инстанции пришёл к выводу, что допуская вселение ответчика в спорную квартиру и его проживание там при наличии у Дорохина В.И. психического расстройства и туберкулеза легких, Администрация г. Ливны Орловской области действует не в интересах зарегистрированных и проживающих в квартире несовершеннолетних детей, чьи права в силу закона должна отстаивать, а ставит под угрозу их жизнь и здоровье.