В Госдуме предложили отменить льготную ипотеку в некоторых регионах

С  копией письма в  ЦБ и  Минфин за  подписью члена комитате Госдумы по  строительству и  ЖКХ Александра Якубовского ознакомились «Известия».

Депутаты предлагают оставить программу только в  регионах с  низким спросом на  недвижимость  — с  1  июля 2024  года, а  также поднять первоначальный взнос до  25% с  нынешних 20%  — уже с  1  января 2024  года.

За  восемь месяцев 2023 года  95% всех ипотечных кредитов на  первичном рынке выдано в  рамках льготных программ, сказал «Известиям» Александр Якубовский, ссылаясь на  данные «Дом.РФ». Расходы федерального бюджета на  льготную и  семейную ипотеку в  следующем году вырастут почти в  четыре раза: со  119,4 млрд руб., запланированных действующим законом о  бюджете, до  453,8 млрд руб., добавил  он.

«Такой рост расходов при дефицитном бюджете страны несет серьезные риски для экономики»,  — подчеркнул депутат.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина 27  октября заявила, что  ЦБ выступает за  дальнейшее повышение первоначального взноса по  льготной ипотеке, поскольку видит риски перегрева на  рынке. А  30  октября замглавы Минфина Алексей Моисеев заявил журналистам, что ведомство выступает за  то, чтобы не  продлевать программу после 1  июля 2024  года.

Сейчас, для предотвращения дисбалансов и  «перегрева» на  рынке жилья, вероятно, достаточно коррекции максимальной процентной ставки по  льготной ипотеке, сказала «Известиям» главного аналитика Совкомбанка Наталья Ващелюк.

«А  в  середине следующего года, когда запланировано завершение льготной ипотеки, можно рассмотреть и  другие меры, направленные на  то, чтобы сделать льготную ипотеку целевой мерой поддержки. Возможно, есть смысл уменьшить максимальную сумму кредита, учесть объем нового строительства, оценить степень „перегрева“ рынка в  разных регионах»,  — полагает она.

Читайте подробнее в  эксклюзивном материале «Известий»: Ставок меньше нет: льготную ипотеку могут оставить только в  ряде регионов .