Как вступить в строительную СРО и когда это требуется?

С 1 июля 2017 года вступил в силу Закон № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный федеральный закон является частью строительной саморегулирования, внедряемой в России. В соответствии с этим документом, многие строительные организации больше не обязаны вступать в саморегулируемые организации (СРО), что открывает им больше свободы в деятельности.

Как и почему необходимо вступление в СРО строителей?

Институт саморегулируемых организаций в строительной отрасли позволяет уменьшить вмешательство государства на рынок, при этом сохраняя необходимый уровень контроля за профессиональной деятельностью. Ранее, несколько лет назад, членство в СРО было обязательным для организаций, выполняющих работы, которые влияют на безопасность капитального строительства. Однако с 1 июля 2017 года в соответствии с законом № 372-ФЗ в свидетельстве СРО нуждаются только компании и индивидуальные предприниматели, которые являются генеральными подрядчиками по договорам строительного подряда на суммы свыше 3 млн рублей, застройщиками, самостоятельно выполняющими строительство, либо техническими заказчиками.

Строительные компании, не вступившие в СРО, теряют возможность получения крупных и выгодных заказов, а также участия в государственных тендерах и конкурсах.

Выписка из СРО выдается без ограничений срока действия. Она является действующей на всей территории России, а надзор за деятельностью саморегулируемых организаций осуществляет Ростехнадзор, который также утверждает форму выписки из СРО.

Отметим, что деятельность СРО регламентируется множеством законодательных актов и постановлений, среди которых основными являются Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГСК РФ), Федеральный закон № 315-ФЗ от 1 декабря 2007 года "О саморегулируемых организациях", Федеральный закон № 7-ФЗ от 12 января 1996 года "О некоммерческих организациях", Федеральный закон № 372-ФЗ от 3 июля 2016 года "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также другие законодательные акты.

Вступление в саморегулируемую организацию (СРО) - неотъемлемый этап для многих профессиональных деятелей, желающих получить разрешение на выполнение определенных работ и услуг. Однако, как правило, самостоятельное оформление не всегда удается и зачастую отнимает много времени и усилий. Поэтому многие обращаются за помощью к специализированным консалтинговым компаниям.

Если вы все же решились вступить в СРО самостоятельно, то следует учитывать, что процесс состоит из нескольких этапов. Первым шагом является изучение всех требований и условий, предъявляемых к претендентам на вступление в СРО. Кроме того, необходимо собрать и подготовить все необходимые документы.

Далее следует заполнение заявления на вступление в СРО и предоставление всех сопутствующих документов. После этого заявление направляется в соответствующую СРО, где все документы проверяются на предмет соответствия требованиям.

Если все документы оказались в порядке, Вы получите свидетельство СРО. Однако, если возникнут какие-либо вопросы или замечания по поводу предоставленных документов, то процесс вступления может затянуться на неопределенный срок.

Таким образом, если у Вас нет времени и желания самостоятельно оформлять вступление в СРО, а также хотите избежать возможных заминок и ошибок, то обратитесь за помощью к специалистам. Это позволит быстро и без проблем получить необходимое свидетельство.

Выбираем СРО

Для того, чтобы подобрать подходящую СРО в области строительства, предлагается изучить реестр на сайте Ростехнадзора. На данный момент в сфере деятельности строительства существует около 280 организаций. Стоит также учитывать, что они могут объединяться в ассоциации:

• федеральные («НОСТРОЙ»);
• межрегиональные (СРО Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства»);
• региональные (НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»).

Для выбора надежной СРО необходимо проанализировать следующие критерии:

• местонахождение в регионе, где зарегистрирована организация (с 1 июля 2017 года все СРО формируются по региональному принципу);
• наличие в реестре Ростехнадзора;
• количество членов организации (чем больше, тем лучше);
• наличие собственного сайта с перечнем членов и всеми уставными документами.

Также стоит обратить внимание на стоимость вступления в СРО: размер вступительного и членского взносов, а также взноса в компенсационный фонд. Самих по себе «нулевые» взносы могут свидетельствовать о неблагонадежности данной СРО.

Рерайт:

Изучаем условия вступления

Каждый желающий присоединиться к СРО должен соответствовать определенным стандартам квалификации, которые устанавливаются организацией. Перед подачей заявки необходимо проверить, что ваша компания соответствует всем необходимым критериям и готова оплачивать обязательные взносы в полном объеме. Требуются соответствующие образование и опыт работы персонала, прохождение курсов повышения квалификации. В некоторых случаях обязательными условиями могут быть наличие активов для выполнения определенных видов работ.

Сбор документов для вступления в СРО

Для того чтобы вступить в СРО, необходимо собрать ряд документов, которые перечислены в статье 55.6 Градостроительного кодекса РФ. Рассмотрим их подробнее:

1. Заявление о приеме.
2. Выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство ОГРН, копии учредительных документов и устав предприятия.
3. Документы, подтверждающие квалификацию руководителей и специалистов: дипломы об образовании, удостоверения о повышении квалификации, трудовые книжки и другие документы.
4. Сведения о сотрудниках компании: наличие записи в реестре «НОСТРОЙ» и т.д.
5. Копия свидетельства, выданного другой организации на осуществление смежного вида деятельности (если фирма является членом нескольких СРО).

Дополнительно могут потребоваться такие документы, как сертификаты на соответствие стандартам ISO 9001, ISO 45001, портфолио компании (список выполненных работ), сведения о наличии оборудования и свидетельство о страховании ответственности.

При подготовке документов следует учитывать, что их предоставление является обязательным условием для вступления в СРО и отсутствие хотя бы одного из них может привести к отказу в приеме в организацию.

Оформление заявления на вступление в СРО предполагает сбор необходимого пакета документов, который обычно передается непосредственно или отправляется по адресу организации почтовым отправлением. Полученная СРО заявка проходит этап проверки на соответствие требованиям организации. Рассмотрение комплекта документов и принятие решения о допуске новой компании занимает до 30 дней. Если результаты проверки удовлетворительные, заявителю выдается выписка СРО.

Как правило, после подписания договора соответствующей фирмой необходимо внести все предусмотренные взносы. Среди них могут быть членские взносы (начиная от 5 тыс. руб.), вступительный взнос (3-10 тыс. руб.), а также особые платежи. К примеру, при вступлении в СРО предприятия сферы строительства необходимо уплатить не менее 300 тыс. рублей в компенсационный фонд. Важным пунктом является также оплата ежегодного страхования гражданской ответственности, размер которой может колебаться в пределах от 5 до 20 тыс. рублей.

Фото: freepik.com