Инженерно-технические системы зданий и сооружений: виды и управление

Ключевым фактором успешной эксплуатации всех современных зданий и сооружений является наличие надежных инженерно-технических систем, которые должны обладать высокой функциональностью и работать без сбоев. Чтобы создать такие системы, необходим грамотный комплексный подход, который должен не только гарантировать комфортные условия на объекте, но и снижать эксплуатационные расходы.

Кроме того, новые инженерные системы, которые внедряются на объектах, не должны влиять на эффективность работы уже существующих систем и объектов в целом. Для того чтобы этого добиться, необходимо организовать инженерную инфраструктуру правильно, начиная ещё на этапе проектирования.

Организация инженерной инфраструктуры стала гораздо сложнее в наши дни. Её составляющие обязательно должны быть спроектированы и правильно взаимодействовать между собой ещё на стадии проектирования объекта. Важно обеспечить каждый этап создания инфраструктуры, чтобы убедиться в том, что каждый компонент будет сочетаться с последующими.

Процесс включает в себя проектирование инженерной инфраструктуры, поставку оборудования и комплектующих, монтаж и пуско-наладку, сдачу в эксплуатацию и сервисное сопровождение инженерных систем. Ключевые инженерные системы и решения на объектах должны удовлетворять следующие потребности: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция и кондиционирование, а также пожаробезопасность.

Комплексное проектирование и строительство являются решением всех задач. Они уменьшают процедуры согласования в контролирующих организациях, экономят ресурсы и средства, делают объект более удобным для эксплуатации и оставляют возможность внедрения дополнительных инженерных систем.

В настоящее время системы безопасности являются неотъемлемой частью обеспечения безопасности объектов. Они включают в себя контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализацию и пожарную безопасность. Однако, система пожарной безопасности является обязательной для любого объекта, независимо от его назначения.

Специальные системы

В некоторых случаях, при работе с различными объектами, могут потребоваться специальные системы для решения задач. В этом материале мы рассмотрим несколько типов таких систем и их назначение.

Домофонизация - это одна из самых популярных и удобных систем контроля доступа. Она областнасть использования в основном в офисных центрах и помогает ответственным лицам контролировать доступ к зданию. Кроме того, домофонизация является относительно дешевым вариантом.

Часофикация – это создание на объекте системы единого времени. Эта система необходима на промышленных предприятиях, учебных и медицинских учреждениях, на спортивных объектах, в банках и бизнес-центрах, где время имеет большое значение. Такая система может повысить эффективность в работе и снизить количество ошибок.

Радиофикация – который может быть частью противопожарной системы, оповещения или создания единой всенаправленной связи на объекте. Радиофикация часто используется на объектах, где время реакции на происходящие события очень важно. Эта система представляет собой оповещение на случай возможного ЧП.

Таким образом, специальные системы могут существенно облегчить решение задач на объекте и повысить эффективность работы. Каждая система имеет свои особенности и применяется в зависимости от потребностей клиента.

Статья исходно была опубликована в журнале <название> и посвящена управлению инженерными системами. Современные здания не могут обойтись без комплексной инженерной инфраструктуры, исключительно важно, чтобы эта инфраструктура была управляема в любых условиях. В статье представлены ключевые методы управления инженерными системами.

Во-первых, автоматизация. Современные инженерные системы имеют практически полностью автоматизированные процессы, что позволяет снизить роль человеческого фактора в процессе управления системами и ускорить их работу.

Во-вторых, диспетчеризация. Это централизованный оперативный контроль инженерных систем. Создается система мониторинга, которая визуализирует информацию об инженерных системах и предоставляет оператору возможности прямого управления оборудованием.

Третье важное звено - обслуживание, проводимое в соответствии с общими нормативами и рекомендациями производителя оборудования. Включает в себя плановый осмотр, ремонт, сервисное обслуживание.

На самом деле, важность инженерных систем выражается через аудит. Для инженерных систем есть две разновидности аудита, технический и энергетический. Технический аудит проводится для определения правильности и эффективности работы системы, а энергетический для определения расхода энергоресурсов. На основании данных аудита генерируются рекомендации по оптимизации и обслуживанию инженерных систем.

Все эти системы вместе составляют единую инженерную инфраструктуру здания. Процесс проектирования и выбора решений для каждой отдельной системы не должен рассматриваться «в отрыве» от остальных элементов инфраструктуры, потому что все системы взаимосвязаны. Так, в случае пожара должны отключаться системы общеобменной вентиляции, запускаться системы оповещения и разблокироваться двери на путях эвакуации. А система видеонаблюдения проектируется и устанавливается с учетом освещения, как внутреннего, так и наружного.

Разновидности Инженерных Систем

Все инженерно-технические системы должны соответствовать определенным требованиям:

• соблюдение государственных нормативов и специфики объекта, в том числе расходы на создание инженерной системы должны соответствовать общей стоимости объекта;
• надежность;
• энергоэффективность;
• экологическая безопасность;
• простота и безопасность эксплуатации.

Электроснабжение - важная составляющая нашей инфраструктуры, которая включает в себя не только источники электроэнергии, но и различные системы, отвечающие за преобразование, передачу и распределение электрической энергии.

Особое внимание при проектировании системы электроснабжения уделяется вопросам надежности и модульности, чтобы убедиться, что работа системы будет обеспечена без сбоев.

Теплоснабжение – система, необходимая для обогрева помещений в зимнее время и для обеспечения объекта горячей водой круглый год. Важным показателем таких систем является долговечность и удобство проведения профилактических работ.

Железобетонный здании, квартиры в многоквартирных домах, и офисы являются прославленными пользователями систем холодоснабжения. Системы используются для производства холодоносителя, который охлаждает воздух внутри зданий, делая их более комфортными в жаркое время года.

Озарение

Различают два типа систем освещения – внутренние и наружные. Проекторы и фонари, установленные на улицах, отвечают за освещение территории возле сооружений, в то время как внутри помещений организуют рабочее, аварийное, а также охранное освещение.

Важность систем вентиляции и кондиционирования

Системы вентиляции и кондиционирования в помещениях позволяют создавать необходимые условия для воздуха. В идеальном сценарии, работоспособность и эффективность таких систем не только необходимы в процессе нормального функционирования объекта, но и не менее важны в экстренных ситуациях, например, при пожаре.

В нашей жизни водоснабжение и водоотведение являются неотъемлемой частью коммунальной инфраструктуры. Они включают в себя различные системы водопроводов, такие как хозяйственно-питьевые, противопожарные и производственные, а также канализацию.

Водоснабжение - это система, предназначенная для обеспечения населения и производства водой. Она состоит из водозаборных сооружений, насосных станций и систем водопроводов. Водопроводы могут быть как подземными (закладываются в землю), так и надземными (монтируются на мостах или стойках).

Водоотведение - это система, которая обеспечивает сбор и удаление сточных вод. Она состоит из сборных колодцев, насосных станций и канализационных сетей. Канализационные сети также могут быть как подземными, так и надземными.

Таким образом, системы водоснабжения и водоотведения играют важную роль в нашей жизни, обеспечивая население и производство чистой питьевой водой и удобным способом удаления сточных вод.

Кабельная инфраструктура играет важную роль в обеспечении способности систем электропитания, освещения, передачи данных и безопасности функционировать без сбоев. Эти системы могут включать в себя различные виды кабелей, такие как силовые, слаботочные и оптоволоконные. При проектировании кабельных систем необходимо учитывать возможность обрыва кабеля и необходимость обеспечить доступ к нему в случае необходимости произвести ремонт.

Фото: freepik.com