Как отказаться от навязанных банком страховок и какое страхование обязательно?

Почему банк предлагает страховку? При получении кредита обязательным является страхование предмета залога. Например, закон «Об ипотеке» обязывает заёмщика за свой счёт застраховать залоговое имущество от порчи или утраты. Остальные виды страхования - добровольные.

Страхование имущества по ипотечному страхованию в банке зачастую обходится дороже, чем при оформлении напрямую в страховой компании или на сторонних ресурсах. В случае необходимости клиент может отказаться от оформления страховки непосредственно в банке, сэкономив до половины её стоимости.

Большинство банков хотят видеть застрахованной от всевозможных рисков не только купленную в кредит недвижимость, но и жизнь, здоровье и трудоспособность самого заёмщика. Так финансовые учреждение получает гарантию возврата денег если не своим клиентом, то страховой компанией, если вдруг заёмщик не сможет выплачивать кредит по состоянию здоровья. Однако приобретать такие виды страхования закон не обязывает.

Да, от неоговоренных в законе «Об ипотеке» страховок можно отказаться. В предложенном банком кредитном договоре должны быть прописаны все условия выдачи займа и пакет страховых услуг. До его подписания можно попросить представителя банка вычеркнуть из него необязательные виды страхования. Но нужно быть готовым к тому, что банк примет ответные меры, например, увеличит ставку по кредиту.

Как расторгнуть договор? Об этой возможности рассказывают эксперты кафедры «Экономика и экономическая безопасность» Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС.

До подписания договора кредитования нужно запросить у менеджера график платежей и сравнить общую сумму займа и цену товара. Если страховка включена в стоимость, суммы будут отличаться. В этом случае можно отказаться от страхового полиса, и банк не имеет права отказать в получении ссуды.

Если договор кредитования уже подписан, то и на этом этапе можно избавиться от дополнительных страховых расходов. Для этого существует так называемый период охлаждения - 14 дней. За эти две недели нужно подать заявление о расторжении договора в офис страховой компании лично или направить его по почте заказным письмом. Страховщик обязан его удовлетворить и вернуть клиенту уплаченные деньги. Период охлаждения также распространяется на коллективные страховки. Хотя раньше с этим была проблема, но позиция Верховного суда России учтена, поэтому оспаривать коллективную страховку стало реально.

В судебном порядке можно не только вернуть уплаченную страховую премию, но и получить неустойку от страховщика за отказ добровольно удовлетворить требование расторгнуть договор, а также компенсацию морального вреда. А это уже в несколько раз больше первоначальной стоимости страховки. Далеко не все недовольные клиенты обратятся в суд, чтобы добиться расторжения договора, в среднем на этот шаг решаются два-три заёмщика из десяти. То есть деньги возвращают только самым настойчивым. Будьте внимательны и не попадайтесь на навязанные услуги.